“金九银十”楼市传统营销节点刚过，双十一又来了！日前，记者走访了解到，虽然目前市场优惠力度在大幅收窄，但仍有少数楼盘借双十一优惠促销，它们有的自己搞活动，如招商蛇口；有的与平台合作，如龙光、保利；更多的还是特价房，包括嘉华·星际湾、金地·时代艺境等。

举行“招商好房·王牌购房节

记者了解到，招商蛇口依托集中优势资源打造的“招商好房”线上销售平台和遍布全国的线下营销中心，双十一倾力打造“招商好房·王牌购房节”。作为重要分会场之一，招商蛇口东莞公司携旗下招商·雍景湾、美的·招商东樾参与了本次活动。

据介绍，“招商好房·王牌购房节”推出了王牌抽奖、王牌优惠、王牌直播、王牌经纪人等四大“王牌组合”。其中，王牌抽奖：10月26日-11月11日，现金红包雨来袭，99.99%中奖，提前受惠双十一；满5元即可提现，100%领“超级王牌”；获取“超级王牌”，且在活动期间内购房的前1000名客户，即可获免对应房源的首年物业管理费，还能在后续活动中参与王牌直播间的专属抽奖。

王牌优惠：11月1日-11日，提前进入分会场，可领取礼品券及购房福利，领取到的福利11月1日即可正式使用。与此同时，每个会场还有超级王牌PLUS、优惠券专区、特价房专区、幸运大转盘抽奖、全民营销专业、11.11元即可抢购特价房购房资格券、最高单套100万购房补贴……N种“王炸”购房优惠大礼包等你来。

王牌直播：11月1日-11日，“招商好房”王牌直播开启。

东莞分会场，招商·雍景湾计划于11月4日晚上7点在项目营销中心，开启“8开8捷松湖红盘大揭秘——金牌主持人带你直击央企大盘”的“王牌直播”，直播过程中将进行随机抽奖，智能家电、幸运盲盒、99折购房优惠券等直播好礼。除此之外，招商·雍景湾还为直播观众准备了大礼——5套特价房限时抢购，优惠幅度在10万元-20万元不等。项目建筑面积约90-115平方米精妆三至四房、建筑面积约143平方米前庭后院5层臻别墅，火热认筹中。

美的·招商东樾计划于11月8日下午5点在项目营销中心，开启“主城人住东莞大道上——跟首席体验官打卡城区生活”的“王牌直播”，直播过程中将进行智能家电、幸运盲盒等惊喜礼品抽奖活动。项目建筑面积约78-115平方米阔景新品，加推在即。

王牌经纪人：活动期间，招商蛇口还面向新老业主推出“王牌经纪人”感恩回馈活动，邀请召唤左邻右舍一起参加互荐购房，有现金好礼相赠。

与平台合作，“借船出海”

龙光、保利等则与平台合作，“借船出海”。

据了解，龙光集团携手天猫好房举行双十一秒房节。东莞分会场有龙光·玖龙玺、龙光·江南大境参与。

其中，龙光·玖龙玺10月23日-11月11日到场及线上购房客户，均可享受龙光秒房节99折优惠（仅限畅享空间），建筑面积约43平方米、层高约4.5米的百变畅享空间，总价72万元起。

龙光·江南大境10月23日-11月11日到场及线上购房客户，可享受秒房节商铺98折优惠，建筑面积约29-54平方米临街商铺，正在销售中。

保利湾区投资发展有限公司也是与天猫好房合作，举行“好房双十一”活动，参与本次活动的东莞项目有：保利·欢乐大都汇、保利·首铸天际、保利·滨湖堂悦、保利·松湖和府等。活动期间，11.11元优惠券可抵万元房款；成功网签即可领取支付宝1111元红包；还有锦鲤大奖。更值得一提的是，特邀“刘一刀”连抽11套房，11月1日-11日期间，每天抽出1名幸运“刀客”，获得“精装瞰海好房免费住一年”的奖励。

/推出特价房/

除了以上这些，开发商更多的还是推出特价房。

如嘉华·星际湾推出7套特价房，户型为建筑面积约181-237平方米四房。特价截止日期为12月31日。

金地·时代艺境推出10套特惠房源，户型为建筑面积约51平方米SOHO。

业内人士表示，近期开发商让利力度普遍较弱，主要由于前期市场持续旺盛，各大项目普遍去化良好，开发商业绩完成度较高，且多数项目存量告急，因此，减少营销活动，顺卖为主。“虽然促销优惠的项目很少，但对一些消费者来说仍是一个机会。”

全媒体记者 冯文彦/文

开发商供图

全媒体编辑 符德明