东坑

终于有地挂牌了！

东坑新门楼村1.47万平商住地

官宣将于5月29日 15:00 出让

4月27日，东莞市公共资源交易网挂出一宗编号2020WR013商住地，地块位于东坑新门楼村，性质为R5商住地，容积率为1.0<r≤2.2，采用“最高限价+终次报价”方式竞拍。< p="">

该地块占地14711.8㎡

总建面约32365.96㎡

起拍总价27220万元

起拍楼面价8410元/㎡

最高限价41289万元

最高楼面价12757元/㎡

本次拍卖竞拍方式比较简单，无需配建和自持，保证金为5500万元，竞价幅度为200万元。

01地块概况

地块所在的新门楼村，地处东坑镇中心，辖区的总面积约为1.23平方公里，分三个分社，户籍人口为1862人，外来人口有一万多。

地块出让公告

地块分布图

地块实景图

地块实景图

占地2.2万平的地块分布图

值得注意的是，地块旁边，还有一宗占地2.2万平的地块储备，将于2020年底推出，未来将形成更强大的商住集群。

东坑镇新门楼股份经济联合社旧村更新单元项目

交通图

图源：好地网

除了土地挂牌，东坑的城市更新步伐也从未停止。

2019年至今，共有4宗旧改官宣了前期服务商，总计45.28万平米，碧桂园独占2宗，约36.8万平米，鸿信拿下1宗，约5.77万平米，广东和鼎智能科技拿下一宗，约2.72万平米。

03东坑发展驶入快车道

东坑镇地处“广深港”黄金走廊，位于东莞地理中心，北距省会广州70公里，南至深圳60公里，东靠东莞火车站仅8分钟车程；东坑大道和东兴路贯穿全镇，道路四通八达，交通十分便利。

（来源：东坑镇人民政府土地储备办公室）