近期，一向不温不火的常平楼市，表现得异常引人瞩目。在当前东莞楼市成交整体萎缩的情况下，常平市场却一片火热。

合富研究院统计数据显示，上周（2020年4月6日-12日），常平一手住宅网签73套，排名第二；上上周（2020年3月30日-4月5日），常平一手住宅网签109套，排名第一。常平楼市何以能热销？

常平楼市热销

近段时间，东莞楼市成交萎缩。根据合富研究院统计数据显示，上周，东莞一手住宅网签732套，环比减少18%。值得注意的是，东莞楼市已连续2周小幅回落。

但是，同时期，一向不温不火的常平楼市，却表现得异常亮眼。合富研究院统计数据显示，上上周，常平一手住宅网签109套，环比上升179.5%，全市排名第一，堪称一枝独秀；上周常平一手住宅网签73套，仅以6套之差屈居第二。

以价换量成效显著

“常平楼市之所以能热销，主要原因在于多个项目以价换量，如碧桂园·铂悦府，春节前洋房带装修均价约18500元/平方米，3月中旬加推5号楼，限时特惠14200元/平方米起；再如碧桂园·玫瑰臻园，3月中下旬首次开盘入市，洋房均价仅约14300元/平方米，明显低于当时常平市场价。”合富研究院高级分析师李兴旺说道。

东莞中原战略研究中心认为，近期东莞楼市成交小幅下滑，为年内中等水平，主要原因为近期除部分项目特价优惠拉高成交量外，其余项目成交平平，缺乏热销项目持续推动成交走高。

常平在售楼盘推荐

记者冯文彦制图

碧桂园·铂悦府

常平镇常马路隐贤山庄旁

建筑面积约84-114平方米带装修三至四房

目前项目洋房均价15800元/平方米起，而春节前均价约18500元/平方米，价格有下调

碧桂园·玫瑰臻园

常平镇环常北路旁

建筑面积约82-102平方米三至四房

15500元/平方米起，整体均价约16500元/平方米

华润·幸福里

常平镇站北路（隐贤山庄西门旁约100米）

建筑面积约99-125平方米精装三至四房

目前项目均价约17500元/平方米，春节前均价在18000-20000元/平方米之间，价格略有下调

恒大·珺庭

常平镇环城路与东征路交汇处

建筑面积约41-91平方米LOFT公寓

折后均价约14500元/平方米

金地·时代艺境

常平镇新城中心环常南路旁（潮莞高速出入口）

建筑面积约105-124平方米洋房，建筑面积171-263平方米联排别墅，项目仅剩尾货

洋房均价约17000元/平方米，联排别墅均价约23000元/平方米

全媒体记者 冯文彦

开发商供图

全媒体编辑 钟彦亮