话说，东莞今年真的出现了很多镇街的村落拍卖出售，正所谓，有人欢喜有人愁呀，很多小伙伴依旧还在说怎么还没有到我的村呀？
前几日，2019年最后一拍给安排上了，谢岗在2019年共挂牌两宗商住用地，将于12月27日出让的2019WG052号商住地是今年终止的谢岗曹乐商住地，经过调整后重新入市。
谢岗镇曹乐村
地块（网挂编号2019WG052号）地块四至：地块西侧靠粤海大道，南侧邻谢常路，交通便捷；东部为粤海产业园，集聚谢岗镇高新科技产业。东北部为银山湿地公园，生态环境良好。
调整后宗地起拍价下降2362万元，从42546万元下降到40184万元，楼面起价从6390元/㎡下降到6035元/㎡，配建拆迁安置项目建面由6660平方米下降到3330平方米。
看到这里，小编要恭喜这个区域的街坊，你们未来或拥有拆迁房，按谢岗现在的房价计算的话，120㎡一户价值72万左右，感觉还是蛮不错的呢。
同时，近日东莞又有一批城市更新改造项目也安排上了，小伙伴们赶紧来看看有没有你家或者是你家附近
万江街道
此前，东莞万江街道编制了万江街道严屋社区文津商住更新单元划定方案。根据相关政策规定，东莞市自然资源局现在对该更新单元划定方案的有关事项进行公示。
更新单元区位▼
更新单元范围▼
企石镇
企石镇中心区镇政府片区
综合类更新单元
更新单元区位▼
更新项目概况▼
具体改造范围如下：东至宝石路，西至西纬五街，北至环城路，南至宝石路。该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-15的更新单元，规划面积约31.95万平方米（479.25亩），具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准。
该更新单元位于镇旧中心区，涉及部分旧村，片区现状建筑质量一般、建筑肌理凌乱，基地内景观杂乱无序，交通通达性较差等问题。
企石镇企石村滨江居住类更新单元
更新单元区位▼
更新项目概况▼
更新方案位于更新单元边界，东至江滨路，南至东引河西路，西至金椅豪园用地界线，北至东江滨江南路绿化带，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-14的更新单元，规划的面积约17.84公顷，具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准。
拟更新单元范围主要有旧村、工业用地和市政设施用地。该范围内普遍存在土地利用效率低下，产业结构不符合周边区域发展，公共配套设施落后，基础设施缺乏等问题。
长安镇
长安镇沙头社区
西坊工业区商住类更新单元
更新单元区位▼
更新项目概况▼
长安镇沙头社区西坊工业区商住类更新单元，位于轨道站点800米范围内，改造面积约162亩，全部属集体建设用地，计划建成东莞TOD及居住生活区。
该城市更新单元招引公告显示，竞标者注册资本不低于5亿元，须具备国家一级房地产开发资质，并且拥有轨道物业开发经验、大型综合体开发经验。
长安镇新民社区
茅洲河沿岸产城融合类更新单元
更新单元区位▼
更新项目概况▼
长安镇新民社区茅洲河沿岸产城融合类更新单元，改造面积约1884亩，计划打造创新产业与品质居住相融合，并借助地形打造丰富的公共空间。
除了这一批已公示的项目外，东莞还有这些更新改造项目正在进行前期招商哦。
万江街道万江社区
根据《东莞市人民政府办公室关于印发<东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）>的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市万江区万江股份经济联合社、东莞市万江区万江墟股份经济联合社、东莞市万江区石美股份经济联合社拟对辖区内的万江社区商住类城市更新项目开展前期服务商公开招引工作。
本次项目改造范围位于东莞市万江街道莞穗大道与四环路交界处，东至爱民路，南至莞穗大道，西至万高路，北至黄龙路，拟更新单元范围约21.04公顷（约315亩），其中拆除范围约17.82公顷（约267亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府土地管理部门批复的文件为准。
茶山镇茶山村水厂片区
根据《东莞市人民政府办公室关于印发<东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）>的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市茶山镇茶山股份经济联合社拟对辖区内的茶山镇茶山村水厂片区商住类更新单元（编号：CSSC-2019001）开展前期服务商公开招引工作。
茶山镇茶山村水厂片区商住类更新单元位于茶山村，东至金印路，西至东岳路，南至茶山村民房，北至茶兴路（如下图所示），总用地面积约10.57公顷（158.52亩），标图建库编号为44190010359，拟更新单元范围主要为旧厂和小部分旧村，具体更新单元范围以市政府及相关部门最终审批的文件为准。
茶山镇茶山村珀乐片区
根据《东莞市人民政府办公室关于印发<东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）>的通知》（东府办〔2019〕29 号）第17条的相关要求，东莞市茶山镇茶山股份经济联合社拟对辖区内的茶山镇茶山村珀乐片区综合类更新单元（编号：CSPL-2019002）开展前期服务商公开招引工作。
茶山镇茶山村珀乐片区综合类更新单元位于茶山镇茶兴中路北侧，东至吉兴路、南至茶山碧桂园首府、西至东岳路、北至广深铁路有限公司，占地面积约19.13万平方米（约287亩），地上建筑物大部分为旧厂房及旧村宅基地，现状建筑面积约9.5万平方米，具体更新单元范围以市政府及相关部门最终审批的文件为准。
