在谢岗,4个新建成的“口袋公园”镶嵌在山水湖居住小区、旧食品公司、旧农业银行侧和富盈小区对面地块。当地居民开门见园,出门见绿,纵享品质生活。
谢岗口袋公园项目是该镇大力推动镇中心区优质生活圈建设的成效之一。镜头聚焦谢岗,微观优质生活圈建设,感知东莞品质生活氛围初显。记者从市自然资源局获悉,东莞以优质生活圈为抓手,通过试点先行、示范引领的方式,打造2-3个示范性优质生活圈,探索以人为核心的深度城市化实践路径。
一线实践:谢岗镇探索出可供复制推广的经验

▲优质居住社区——谢岗百里碧道项目
镇中心生活服务空间与工业空间相互穿插,工业品质不高,居住环境质量较差,用地布局比较混乱,可供居民活动的公园绿地空间极少,无法满足居民日常休闲游憩的需要。这与谢岗镇规划定位不符,也是其推进镇中心区优质生活圈项目的初衷。如今,上述情况正得到改善,如“口袋公园”见缝插针,镶嵌在居民家门口。
谢岗优质生活圈项目立足于该镇原有的山水城的自然生态格局,以粤港澳生态发展创新区、产城人山水融合示范城为目标,通过城市品质提升牵引带动城市转型升级、满足人民群众品质生活需求,完善城市功能结构,推动可持续、高质量发展。
2019年以来,谢岗镇谋划打造3.09平方公里优质生活社区示范标杆,投入11.8亿元实施28个项目,重点谋划打造了优质服务社区、居住社区、产业社区,为全市城市规划建设,探索了一条可复制、可推广的鲜活经验。
具体而言,谢岗首先以旧城活化为导向,打造优质服务社区。以泰园社区为中心的镇区,是谢岗传统的文化、行政、经济中心,常驻人口较多,生活商业氛围浓厚,原有的街道、公园、广场等公共空间建成时间久、品质低。通过改造提升和补短板,在一定范围尺度内聚集公服配套设施和资源,如医疗教育、文化休闲、政务服务、轨道交通等设施资源,有效改善镇区的公共服务空间环境,提升老城的城市生活品质,复兴激活老城新活力。
其次,谢岗以生态本底为基础,打造优质居住社区。谢岗自然资源丰富,镇区外部通过生态环境优化,以谢岗渠和大厚渠为基础,打造百里碧道工程。实施人工湿地有效改善水系水环境质量,打造蓝绿交织的江南水城。同时,镇内部通过改造宅前屋后的空闲地,新建口袋公园和居民悠闲活动广场,优化城市公共开放空间,内拓外优,提高生活品质和活力。
再者,谢岗镇坚持以人为本,打造新型产业社区。优质生活圈建设始终坚持以“人为核心”,时刻体现人文关怀关注。如围绕花园工业区产业功能定位,通过“工改工”“微改造”等方式,利用原有建筑物改造成为人才公寓,注入满足人发展需要的“社区”功能,为粤海产业园以及谢岗镇就业创业的人才提供住房保障,形成“产城互动、产城融合”的局面。
示范引领:全市打造2-3个示范性优质生活圈
随着经济社会的发展,人民群众对居住空间的品质追求越来越高。东莞立足群众的品质诉求,大力实施城市品质提升工程。
谢岗镇中心区优质生活圈项目的推进,是东莞拓展优化城市发展空间的生动实践。市政府2019年“一号文”提出“拓展优化城市发展空间”,全方位拓展优化城市生产、生活和生态空间,始终抓实服务城市和产业高质量发展这一主线,围绕构建城市美好生活的工作目标,高效集聚利用规划要素、土地要素、行政要素,着力破解城市发展结构性、机制性、周期性难题,推动各项工作落地见效,持续优化城市发展布局,重新激发经济发展动能,有力助推我市高质量发展。
近年来,东莞城市品质提升亮点纷呈。我市践行以人为本理念,围绕居民15分钟品质生活需求,通过试点先行、示范引领的方式,推动一批示范品质项目落地建成,特别是中堂和谢岗镇聚焦公共空间、街道空间、公建服务空间、居住空间、产业空间等“五大空间”提升,全面打造优质生活圈,品质生活氛围初显。
在总结提升2017年开始实施的“城市品质三年提升计划”的基础上,东莞提出了步行15分钟可达范围的优质生活圈概念,打造安全、友好、舒适的社会基本生活平台。
2019年以来,我市先后制定了《东莞市15分钟社区优质生活圈设计技术指引》《东莞市生活街区规划管理指引》等一系列政策指引,强化规划引领和成果示范,打造一批示范性品质生活圈。
据市自然资源局介绍,接下来将全面梳理总结谢岗、中堂示范性优质生活圈的思路做法、经验特点、实施路径,形成可复制、可推广的模板指引,向全市宣传推广。
文字:付碧强
摄影:市自然资源局供图
编辑:张叶