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多项目计划3月推新,抢占即将到来的“小阳春”市场

2021-02-23 18:37 i东莞

招商保利·依城大观计划3月中下旬首次开盘,碧桂园·樾府计划3月首次开盘,天健·阅江来计划3月加推2号楼,万象府计划3月底加推最后2栋,鼎峰·松湖雅境计划3月底加推6栋……多个项目计划于3月推新入市,东莞楼市“小阳春”或将于3月到来。

业内人士表示,受开发商推货意愿较低、市场人气不足、施工进度因春节放缓等多种因素影响,春节后东莞楼市供应仍处于低位水平,本周新房供应或也将延续这种形势。而与此同时,各大房企纷纷储客蓄力,瞄准“金三银四”,力图抢占即将到来的“小阳春”市场。

2月下旬开发商推货意愿较低

据优房超·瑞城搜统计数据显示,上周(2021年2月15日-21日)东莞一手住宅新增150套,合计面积约1.69万平方米,环比下滑20%。

“春节传统淡季期间,住宅供应节奏放缓。”优房超·瑞城搜东莞总经理王斌说道。

但值得注意的是,春节假期结束后,开发商的推货意愿依然不高。据东莞市住房和城乡建设局官网信息显示,2021年2月10日至23日15:00,长达约24天,全市无1个住宅项目取得预售证。

王斌分析认为,结合当前个盘拿预售证情况来看,预计本周新房供应仍处于低位水平。

东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示,春节后东莞楼市供应处于低位,一是去年楼市表现亮眼,开发商业绩超额完成,推货意愿较低;二是不少市民返乡过节仍未回莞,加上疫情防控,导致市场人气不足,房企避开在此期间推货入市;第三,春节前开发商集中推货,受施工进度影响,目前只能放缓推货。

多项目计划3月推新入市

近日,记者走访市场了解到,目前各大房企纷纷储客蓄力,瞄准“金三银四”,为抢占即将到来的“小阳春”市场做准备。

多项目计划3月推新入市,其中有全新项目首次开盘,如招商保利·依城大观预计于2月28日开放营销中心,并于3月中下旬首次开盘;同样位于谢岗的碧桂园·樾府,也计划于3月首次开盘。

更多的还是旧盘加推,包括天健·阅江来计划3月加推2号楼;万象府计划3月底加推最后2栋;鼎峰·松湖雅境计划3月底加推6栋;以及世茂佳兆业·璀璨时代、碧桂园·柏丽湾二期、THE EMERALD星岸、万科·臻山府、源悦、金融街·金悦府、鲁能公馆、珠江万科城二期、万科·金域东方、佳兆业时代·芳华、碧桂园·松湖明珠、招商·雍景湾等,也都有计划于3月加推新品。

业内人士表示,众多楼盘计划3月开盘、加推,3月楼市行情可期,“小阳春”或将于3月到来。

文字:冯文彦

摄影:冯文彦

编辑:王宝光

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